为规范石家庄市物业招投标事宜，保证招标程序公平、公正、透明，促进物业服务质量提升，特制订本管理办法。
本办法适用于石家庄市各物业招投标活动，包括物业服务、设备维修、保洁、绿化等相关服务。
一、招标程序
1）招标公告发布：招标人应按照规定在媒体上或者国家公共资源交易平台上发布招标公告。
2）投标文件递交：投标人需在规定时间内递交有效投标文件，递交前应核对投标文件内容。
3）投标文件评审：投标人递交的投标文件应按照要求进行评审，评审应当依据招标文件中的评审标准。
二、投标人资格要求
1）投标人应具有能够履行合同并为招标工程提供必需服务的能力。
2）投标人或其法定代表人应未被列入严重违法失信企业名单，不得发生严重不良记录。
3）投标人应当具有独立法人资格或依法构成联合体参加投标。
常见问题解答
Q: 投标人是否需要提供保证金？
A: 投标人参加本次招标应当提供招标保证金，保证金数额应不低于投标价的2%。
Q: 当投标人被中标后，如何处理保证金？
A: 投标人中标后，投标保证金在合同履行完毕后退还。
本管理办法在保证石家庄市物业招投标工作公正、公平、透明的同时，有效提高了物业服务质量，增强了物业经营者的信誉和市场竞争力。希望各物业经营者能够积极遵守本管理办法，在业务拓展和服务提升中更好地发挥作用。
石家庄物业管理网招投标信息
石家庄市物业管理行业是一个快速发展的行业，在城市建设中有着至关重要的地位。为了更好地提升物业管理行业的服务质量，石家庄市物业管理网对招投标信息进行公开透明化处理，以提升整个物业行业的公正性和透明度。
招标信息
石家庄市物业管理网的招标文件包括：货物招标、工程招标以及服务招标等三个类别。其中，货物招标主要涉及各类化学用品、维修工具、电器设备等，工程招标主要涉及建筑、装修、保洁等工程项目，服务招标则是以各类物业服务为主，如保安、保洁、绿化等。
根据《中华人民共和国招标投标法》规定，物业管理网发布的招标信息均需在规定的报刊、互联网等有代表性媒介上向公众宣传。
投标须知
针对投标人，石家庄市物业管理网发布投标须知。其中，投标人需符合法定条件，并依法携带相关证书原件及复印件到指定地点进行现场审核。同时，投标人需遵守公平竞争原则，不得实行费用垄断、拒绝竞标或串通投标等行为。
对于物业管理网招标信息中所标明的保密事项，投标人需严格遵守，不得泄露相关信息。投标人应根据招标文件的具体要求，按照规定时间提交投标文件。投标文件一经递交，不得撤回或修改。
中标公示
中标公示是石家庄市物业管理网最重要的一项工作，它一方面可以让已投标未中标的投标人了解中标者的情况，另一方面也可以让社会公众监督招标程序的公正透明。因此，中标公示应严格按照规定程序开展。
中标公示需在拟定中标结果的7个工作日内公示，公示内容包括项目名称、中标单位名称、中标金额等。如有异议，可在公示期限内提交书面申诉。
石家庄市物业管理网的招投标信息是整个物业行业的一个重要方面，公开透明的招投标程序不仅可以提高物业企业的竞争力，也有助于整个行业的良性发展。不过，市场竞争本质上是一场“奋斗”，诚信、公正、透明等都是必须遵守的行业准则，只有这样，才能够建设一个更加公正、透明、协调、可持续的社会大家庭。
石家庄市物业招投标管理条例
招投标的基本要求
在石家庄市物业招投标管理条例中，对招标人和投标人的基本要求有明确规定。招标人需要按照法定程序公开招标，保障招标过程的公平、公正和公开；投标人需要遵守法律法规，具备相关资格和能力，承诺遵守招标文件的要求。
招标文件的内容
招标文件是招标的重要组成部分，石家庄市物业招投标管理条例中对招标文件的内容作出了规定。招标文件应当包括招标公告、招标文件说明、服务标准、服务责任、服务费用以及招标人与投标人之间的法律关系等内容。
评标标准的制定
评标标准的制定直接关系到投标结果的公平性和合理性。石家庄市物业招投标管理条例中要求招标人按照国家有关规定制定招标评标标准，严格执行相应程序。评标标准可以从服务质量、资质能力、费用合理等方面进行考虑。
招标文件公示
为保障招标过程的公开和公平，石家庄市物业招投标管理条例规定招标人必须在招标完成后及时公示中标结果，同时公示中标单位的资质、业绩等方面的情况。对于未中标的投标人，招标人也应当告知其未中标的理由。
违规行为的处理
在招投标过程中，存在不正当行为的情况。为保障招标的公平性，石家庄市物业招投标管理条例中规定，对于投标人或招标人的不正当行为，执法部门可以给予责令改正、处以罚款等行政处罚，严重的可以追究刑事责任。
总体掌握石家庄市物业招投标管理条例
掌握石家庄市物业招投标管理条例对于提高物业服务企业招投标的规范性和公正性至关重要，对于各参与方来说，公正、透明的招标过程能够保障各自的权益，增强市场公信力，推动行业的发展。
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